한결 공인중개사사무소 — 매물 안내서
053-756-2480 · 대구광역시 수성구 달구벌대로 2435, 1층 · https://la4.nova-lab.dev/listing/HG-2607-010
본 안내서는 NOVALAB 포트폴리오 데모이며 매물·인물·연락처 전부 AI가 만든 가상 정보입니다.
아파트 · 황금동 · 전용 75.98㎡(23.0평)
7억 2,000 원
공급면적 기준 평당 2,400만 원 · ㎡당 729만 원
사진은 방문 상담 때 열람할 수 있어 약식 일러스트로 대신합니다.
장부 원본은 사무소에 있습니다. 아래 수치는 06.24 확인 기준입니다.
약식 도면·안내도라 실제 구조, 축척과 다릅니다. 정확한 평면은 방문 상담 때 보여드립니다.
“재건축 추진위가 꾸려진 단지입니다. 실거주보다는 긴 호흡의 투자로 보셔야 합니다.”
추진위 단계라 시간표를 길게 잡아야 하는 물건입니다. 대지지분 계산표를 만들어 뒀으니 오시면 숫자로 보여드리겠습니다.
근저당 1건 — 매매가 대비 15% 수준, 잔금일 말소
요율 0.4% 기준 · VAT 별도. 법정 상한이며 계약 전에 정확한 금액을 계산해 문자로 보내드립니다.
취득세·등록면허세는 보유 주택 수와 감면 조건에 따라 달라집니다. 잔금일 전에 세무사 확인을 거치도록 일정에 넣어 드립니다.
같은 동네에서 함께 볼만한 장부의 다른 낱장입니다.
1,000/70
HG-2607-019전용 33.4㎡(10.1평) · 12/16층 · 남서향 · 방1/욕1
오피스텔 · 황금동 · 관리비 10만
“2021년식이라 옵션이 다 새것입니다. 주차가 세대당 1대 나오는 점이 이 가격대에선 드뭅니다.”
8억 9,000
HG-2607-008전용 84.99㎡(25.7평) · 17/24층 · 남향 · 방3/욕2
아파트 · 황금동 · 관리비 19만
“급하게 파는 집은 아니라 협의 폭이 크진 않지만, 최근 시세보다 한 단계 낮춰 나온 물건입니다.”
4억 2,000
HG-2607-009전용 76.79㎡(23.2평) · 11/24층 · 남서향 · 방3/욕2
아파트 · 황금동 · 관리비 17만
“남서향이라 오후 볕이 깁니다. 세 식구가 살기에 부족함 없는 구조입니다.”
* 본 매물과 담당 인물은 AI가 만든 가상 정보입니다. NOVALAB 포트폴리오 데모 화면입니다.