한결 공인중개사사무소 — 매물 안내서
053-756-2480 · 대구광역시 수성구 달구벌대로 2435, 1층 · https://la4.nova-lab.dev/listing/HG-2607-021
본 안내서는 NOVALAB 포트폴리오 데모이며 매물·인물·연락처 전부 AI가 만든 가상 정보입니다.
상가 · 두산동 · 전용 82.6㎡(25.0평)
3,000만 / 180만 원
보증금 3,000만 원 · 월세 180만 원 · 관리비 15만 원
사진은 방문 상담 때 열람할 수 있어 약식 일러스트로 대신합니다.
장부 원본은 사무소에 있습니다. 아래 수치는 06.29 확인 기준입니다.
약식 도면·안내도라 실제 구조, 축척과 다릅니다. 정확한 평면은 방문 상담 때 보여드립니다.
“수성못 산책 인파가 그대로 지나는 자리입니다. 카페 시설 일부를 인수 조건으로 협의할 수 있습니다.”
주말 오후에 한 번 나와 보시면 유동 인구가 어느 정도인지 바로 보입니다. 시설 인수 범위는 집기 목록을 놓고 항목별로 협의하는 조건입니다.
융자 없음 · 건물주 직접 임대
상가는 0.9% 이내 협의 · VAT 별도. 법정 상한이며 계약 전에 정확한 금액을 계산해 문자로 보내드립니다.
임대차 계약은 확정일자·전입신고 일정까지 계약서와 함께 정리해 드립니다.
같은 동네에서 함께 볼만한 장부의 다른 낱장입니다.
10억 2,000
HG-2607-011전용 84.9㎡(25.7평) · 20/27층 · 남향 · 방3/욕2
아파트 · 두산동 · 관리비 23만
“거실에서 수성못 방향이 열려 있는 동입니다. 이 뷰가 나오는 매물은 자주 나오지 않습니다.”
4억 8,000
HG-2607-012전용 59.93㎡(18.1평) · 8/27층 · 남동향 · 방2/욕1
아파트 · 두산동 · 관리비 18만
“신축이라 설비 걱정이 없습니다. 수성못 둘레 산책로가 단지 바로 앞입니다.”
5,000/300
HG-2607-020전용 66.11㎡(20.0평) · 1/15층 · 남향
상가 · 범어동 · 관리비 25만
“네거리 코너에서 한 칸 안쪽이라 임대료 대비 노출이 좋습니다. 현재 공실이라 업종 제약이 적습니다.”
* 본 매물과 담당 인물은 AI가 만든 가상 정보입니다. NOVALAB 포트폴리오 데모 화면입니다.