한결 공인중개사사무소 — 매물 안내서
053-756-2480 · 대구광역시 수성구 달구벌대로 2435, 1층 · https://la4.nova-lab.dev/listing/HG-2607-003
본 안내서는 NOVALAB 포트폴리오 데모이며 매물·인물·연락처 전부 AI가 만든 가상 정보입니다.
아파트 · 범어동 · 전용 114.77㎡(34.7평)
15억 3,000 원
공급면적 기준 평당 3,400만 원 · ㎡당 1,032만 원
사진은 방문 상담 때 열람할 수 있어 약식 일러스트로 대신합니다.
장부 원본은 사무소에 있습니다. 아래 수치는 06.28 확인 기준입니다.
약식 도면·안내도라 실제 구조, 축척과 다릅니다. 정확한 평면은 방문 상담 때 보여드립니다.
“방 네 개가 다 제 몫을 하는 평면입니다. 학군 때문에 오래 사실 분께 권합니다.”
대형 평형은 관리 상태가 값을 좌우하는데 이 집은 벽지 말고는 손볼 데가 없었습니다. 안방과 거실이 다 남쪽이라 한겨울 낮에도 보일러가 덜 돕니다.
융자 없음
요율 0.7% 기준 · VAT 별도. 법정 상한이며 계약 전에 정확한 금액을 계산해 문자로 보내드립니다.
취득세·등록면허세는 보유 주택 수와 감면 조건에 따라 달라집니다. 잔금일 전에 세무사 확인을 거치도록 일정에 넣어 드립니다.
같은 동네에서 함께 볼만한 장부의 다른 낱장입니다.
11억 5,000
HG-2607-001전용 84.92㎡(25.7평) · 12/23층 · 남향 · 방3/욕2
아파트 · 범어동 · 관리비 22만
“이 단지에서 제일 잘 빠진 판상형 구조입니다. 거실 채광이 오후까지 이어지고, 수리 상태가 좋아 입주 후 손볼 곳이 거의 없습니다.”
1,000/75
HG-2607-015전용 29.75㎡(9.0평) · 15/20층 · 남동향 · 방1/욕1
오피스텔 · 범어동 · 관리비 9만
“범어역 출구까지 우산 없이 갈 수 있는 거리입니다. 직장인 수요가 꾸준해 공실 걱정이 적은 호실입니다.”
5,000/300
HG-2607-020전용 66.11㎡(20.0평) · 1/15층 · 남향
상가 · 범어동 · 관리비 25만
“네거리 코너에서 한 칸 안쪽이라 임대료 대비 노출이 좋습니다. 현재 공실이라 업종 제약이 적습니다.”
* 본 매물과 담당 인물은 AI가 만든 가상 정보입니다. NOVALAB 포트폴리오 데모 화면입니다.